Quartson avait une charte et un métier. On en a fait une marque, un site de 27 pages, et la première place sur ses communes.
Client : Thibault Mouthoy, fondateur de Quartson, agent immobilier IPI · Gembloux, Brabant wallon
Premier mois complet du nouveau site : 132 clics, 4 122 impressions, 33 pages qui ressortent.
pages publiées, une intention par page
27
pages locales, une par commune travaillée
5
impressions au premier mois complet
4 122
sur « vendre vite sa maison brabant wallon »
1re
Le site aujourd'hui
Une agence immobilière indépendante, en ligne depuis le 1er juillet 2026
Thibault Mouthoy est agent immobilier IPI. Il travaille seul, à Gembloux, sur cinq communes du Brabant wallon. Voici son site tel qu'il tourne aujourd'hui.
Thibault MouthoyAgent immobilier IPI 515.643, GemblouxClient Fluxcore depuis mai 2026
Ouvrir le site Aperçu de quartson.be. Cliquez pour l'ouvrir dans un nouvel onglet.
Le point de départ
Une charte visuelle signée par un studio, un métier solide, et une présence en ligne que personne ne croisait.
Ce qu'on a livré
Une marque complète, un site de 27 pages en Next.js, cinq pages locales, et la fiche Google alignée dessus.
Où ça en est
Premier sur sa recherche la plus commerciale, présent dans la carte Google, et un accompagnement mensuel sur douze mois.
La marque
Une charte graphique n'est pas encore une marque
Thibault arrivait avec une charte visuelle signée par un studio de design : une palette, un univers, des intérieurs en lumière chaude. Elle disait à quoi la marque devait ressembler. Elle ne disait pas ce qu'elle devait dire, ni comment ça se traduisait dans un site.
C'est la partie qu'on a construite.
Le positionnement
Indépendant premium sur le Brabant wallon. Une case que personne n'occupait entre les réseaux nationaux et les agences de volume.
Le manifeste
« Un seul interlocuteur, du premier appel à l'acte. » Huit mots qui disent son modèle et qu'aucun concurrent ne peut copier sans changer le sien.
Le motif signature
Un tracé d'architecte dessiné pour la marque : cotations 5,20 m et 3,80 m, élévation de maison brabançonne, parcellaire cadastral. Il revient sur six sections du site.
La typographie
Nohemi en six graisses, servie depuis le domaine de Quartson. Aucune police chargée depuis un serveur tiers.
La palette
Huit teintes autour d'un mauve pourpre profond, déclinées en variables de design réutilisables plutôt qu'en couleurs recopiées page par page.
Une seule voix
Trois registres cohabitaient sur le site après la première mise en ligne. Depuis le 15 août 2026, la marque parle d'une seule voix sur les 27 pages.
Ce qu'il a fallu construire
Un site d'agence immobilière, ce n'est pas une vitrine de cinq pages
Il faut vendre trois métiers différents, couvrir cinq communes, publier des annonces qui changent chaque semaine, et faire entrer un outil d'estimation qui appartient à quelqu'un d'autre. Le tout en restant rapide sur un téléphone.
27
pages fixes, plus une page par bien en vente ou en location
9
types de données structurées, de l'agence immobilière au fil d'Ariane
2
méga-menus, dont un qui déplie les cinq communes
2,2 s
d'affichage sur mobile, contre 3,5 s avant optimisation
Le catalogue de biens ramené à la maison
Ses annonces étaient publiées sur un sous-domaine fourni par son logiciel métier. Tout ce contenu, celui qui bouge le plus souvent, travaillait pour une adresse qui ne lui appartenait pas. Depuis le 7 août 2026, les biens vivent sur son domaine et le sous-domaine est coupé.
Un outil d'estimation qu'il fallait rendre lisible
L'estimation passe par un service externe, affiché dans un cadre. Google ne lit pas l'intérieur d'un cadre : la page a donc été écrite autour, pour exister sur « estimation immobilière Gembloux » sans dépendre de l'outil.
Un consentement qui tient debout
Bandeau conforme au Consent Mode v2, refus accessible au premier niveau, mesure conditionnée à l'accord. C'est ce qui rend les chiffres du rapport mensuel défendables.
Accessible, vraiment
Contrastes vérifiés au niveau AA du WCAG 2.2, navigation au clavier, focus visible. Un audit interne de la section Conseils a remonté treize points, dont un texte au contraste de 2,66 sur son fond, remonté à 5,12.
Le SEO local
Le but n'est pas d'être visible partout. Il est d'être premier sur ses communes.
Une agence immobilière ne se bat pas contre le pays. Elle se bat sur cinq noms de communes et une poignée de recherches où quelqu'un cherche à faire estimer, vendre ou louer un bien près de chez lui. C'est là que la première place vaut quelque chose, et nulle part ailleurs.
Une page par commune, écrite pour elle
Gembloux, Chastre, Walhain, Chaumont-Gistoux. Chaque page a son texte, ses repères, ses biens et sa photo. Cinq copies du même contenu avec le nom changé se seraient fait traiter comme des doublons.
Un pilier qui les tient
La page Brabant wallon rassemble les quatre communes et leur transmet son autorité. Les liens partent d'elle vers les pages locales, jamais l'inverse.
Des articles qui arrivent avant l'appel
Prix au m² à Gembloux, frais de notaire, documents pour vendre. Ces questions se posent des semaines avant qu'on appelle une agence. Y répondre, c'est être là au bon moment.
La fiche Google, miroir du site
Horaires réels, attributs vérifiés, nom et adresse identiques au caractère près entre la fiche et le site. C'est ce qui fait entrer une agence dans la carte Google, là où se joue la recherche locale.
Où Quartson se classe
Relevé du 6 août 2026
- vendre vite sa maison brabant wallon
- 1re
- prix m2 maison gembloux
- 2e
- estimation maison gembloux
- 3e
- frais de notaire achat brabant wallon
- 5e
- estimation immobilière brabant wallon
- 8e
- agence immobilière chastre
- 8e
Dans la carte Google
- gestion locative brabant wallon
- 3e
- estimation immobilière brabant wallon
- 5e
Ce qui décide vraiment, sur cette carte
Les avis. L'agence qui occupe la deuxième place de la carte au centre de Gembloux a exactement la même autorité de domaine que Quartson : zéro. Ce qui sépare les agences de cette carte, c'est leur nombre d'avis, et il va de 3 à 319. C'est là que porte le travail du deuxième mois, à un rythme que Thibault fixe lui-même, sur des conseils qu'il a réellement donnés.
Les résultats
Le premier mois calendaire complet du nouveau site
Juillet 2026, chiffres tirés de la Search Console de Quartson. L'ancien site servait de point de comparaison sur ses huit derniers jours en ligne.
Juillet 2026 en chiffres
Source : Search Console de quartson.be, relevé le 7 août 2026
- 132
- clics en juillet 2026, premier mois calendaire complet du nouveau site
- 4 122
- impressions sur le même mois
- 33
- pages qui ressortent dans les résultats, contre une poignée avant
- 4,3 / jour
- clics quotidiens en moyenne, contre 1,4 sur l'ancien site
J'ai fait appel aux services de Bryan pour mon agence immobilière, je suis ravi. il est d'excellent conseil, il a reconstruit mon site entièrement, migré mon site d'omnicasa sur mon propre domaine. Je ne peux que recommander. Super pro et très sympathique.
Thibault MouthoyFondateur de Quartson, agent immobilier IPIOù on en est
On n'est qu'au début. Cette étude raconte une création, pas un bilan.
Le site de Quartson est en ligne depuis le 1er juillet 2026. Au moment où cette page est écrite, on a un seul mois calendaire complet de mesure derrière nous.
En référencement local, c'est le tout début de l'histoire. La fiche Google réagit en deux à quatre semaines, les positions du site se stabilisent entre trois et six mois, et l'ancrage local se construit sur l'année. Les premières places obtenues en août sont un signal encourageant, pas une preuve de durée.
21 mai 2026
Signature
Accompagnement de douze mois. Le point de départ est relevé et daté avant la moindre publication, sinon aucun résultat n'est attribuable ensuite.
1er juillet 2026
Mise en ligne
Le nouveau site remplace l'ancien. C'est le jour zéro des chiffres, pas le jour de l'arrivée des clients.
7 août 2026
Premier bilan
Le premier mois calendaire complet est mesurable. Treize pages de rapport, envoyées et commentées en visio.
Février 2027
Cette page sera reprise
On republiera les mêmes indicateurs, mesurés à la même source, quels que soient les chiffres. Un portfolio qui ne montre que le premier mois ne prouve pas grand-chose.
Ce qui n'est pas encore là
Une étude de cas honnête dit aussi ce qui reste devant.
Les avis
Le levier numéro un sur cette carte, et celui qui prend le plus de temps. Ils se demandent un par un, sur des conseils réellement donnés.
Les mentions locales
Nom, adresse et téléphone alignés sur les annuaires et les portails immobiliers, puis les liens éditoriaux du Brabant wallon.
La durée
Une position tenue six mois vaut plus qu'une position atteinte en six semaines. C'est ce que les prochains relevés diront.
Rendez-vous en février 2027
On reprendra cette page avec six mois de recul de plus : les mêmes indicateurs, la même source, et ce qui aura marché comme ce qui n'aura pas bougé. C'est la règle qu'on s'applique sur toutes les études du portfolio.
Questions fréquentes
Pourquoi une page par commune plutôt qu'une seule page « Brabant wallon » ?
Parce que quelqu'un qui vend sa maison à Walhain tape « agence immobilière Walhain », pas « agence immobilière Brabant wallon ». Une page qui porte le nom de la commune, avec son propre contenu et ses propres repères, gagne cette recherche là où une page régionale reste trop générale. La page Brabant wallon existe aussi, mais elle sert de pilier : elle rassemble les cinq communes et leur transmet son autorité.
Est-ce que copier la même page en changeant le nom de la commune fonctionne ?
Non. Cinq pages identiques à un nom près se font traiter comme des doublons, et Google n'en garde qu'une, parfois aucune. Chaque page de Quartson a son propre texte, ses propres repères locaux et ses propres biens. C'est plus long à produire, et c'est la seule version qui tient dans la durée.
Combien de temps avant de voir bouger les positions en SEO local ?
La fiche Google réagit en deux à quatre semaines, les positions du site se stabilisent entre trois et six mois, et l'ancrage local se construit sur l'année. Sur Quartson, le site est passé en ligne le 1er juillet 2026 et le premier mois calendaire complet affichait déjà 132 clics et 4 122 impressions, contre 1,4 clic par jour auparavant. Cette étude est écrite après ce premier mois : elle raconte une création, pas encore une trajectoire.
Faut-il refaire tout son site pour exister en recherche locale ?
Pas toujours. Sur Quartson, la refonte se justifiait parce que le catalogue de biens vivait hors du domaine et que la structure ne permettait pas d'ajouter des pages locales proprement. Quand la base technique est saine, on ajoute les pages et on retravaille la fiche Google sans tout reconstruire. Le diagnostic gratuit sert précisément à trancher entre les deux.
Les biens doivent-ils vivre sur le site ou chez le logiciel métier ?
Sur le site. Un catalogue hébergé sur un sous-domaine fourni par un éditeur travaille pour l'adresse de l'éditeur, pas pour celle de l'agence, et il repart le jour où l'agence change d'outil. Ramener les annonces sur le domaine principal fait profiter tout le site du contenu qui bouge le plus souvent.
Vous voulez la première place sur votre commune ?
On en parle 30 minutes. On regarde vos chiffres réels, votre fiche Google et vos concurrents, et on vous dit ce qui vous sépare du haut de la carte.